رسالة وصلتني عن العقار

[فهد الزبيني]

(( منقول ))


انهيارات العقار القادم وعلاماته


1- إقرار نظام الرهن العقاري .. الذي سيجعل العميل .. يختار عقاره أينما احب .. مما يفقد العقار الغير خدمي أهميته والذي يشكل 88 % من عقارات المملكة ..

2- إقرار نظام الرسوم الضرائبيه للأراضي البيضاء التي لا ينوي ملاكها إعمارها .. وهنا سيكون هناك عرض شديد يتبعه نزول متدرج ثم متهور ..

3- إقرار نظام تحديد سقف الإيجار كما سنته الإمارات والكويت من قبل .. والذي أنكره السياري حفاظا على أملاك كبار الشخصيات .. وفي نظري أنه امر محتم سيلجأ له .. لأن التضخم السعودي 60% منه بسبب العقار ..

4- إذا باع كبار الملاك أملاكهم .. في وقت متقارب .. سواء بإتفاق أو بتسريب شائعه او خبر .. كأن يبيع البلوي 40% من عقاراته في جده .. والراجحي 40% من عقاراته في الرياض والأمير محمد بن عبدالعزيز 40 % من عقاراته في الشرقيه وابناء الفيصل في الجنوب و هكذا .. حينها سيشتد العرض .. ويفقد سقف الأسعار توازنه .. ليكون في مهب ريح الهبوط ..

5- إذا واصل المواطن إعتصامه الذي دام سنتين حتى الأن .. من دون النظر إلى عقار يتملكه .. بسبب تضخمه وبسبب تعلقه في سوق الأسهم .. وسيكون هذا الإعتصام اللاإرادي .. سبب للبنوك وشركات العقار .. أن تلتفت إلى برامج عقاريه مناسبه .. يجعل من العرض .. وسيلة خفض السعر .. بطريقه غير مباشره ..

صدقني لكل شيء بداية ونهاية ...الا رب الأرباب سبحانه ...بعد 3 أشهر من الان ستجد انخفاضا حادا ...سيكون أشبه بالحلم ...ولن يصدق الناس ما يحدث الا عندما تحدث الطامة ...

صدقني ستشتري ما كان اليوم بـمليون ...ب400 الف أو أقل ...
(أحس أنها مبالغة)


مشكلة شعبنا يصاب بالفورة ولا يفوق من نشوته الا متأخرا .....ولنا في سوا والجمعة والعيد والمساهمات والاسهم والان العقار ....جميعنا بنينا احلاما وردية وجهزنا خطابات الاستقالة على اعتبار ما سيحدث ..وبدأنا في عمل الحسابات التي ستنقلنا لعالم المليونيرات سريعا ....فماذا كانت النتيجة ...صدق كلا منا احلامه ...واغرى كلا منا صاحبه ...فغرقنا وساءت احوالنا أسوأ من الأول ....والحمد لله على كل حال ...!

سنفيق من نشوة العقار بعد ان ينزل 60 % من قيمته الحالية ...وستذكرون

وفي الأخير .. أذكر ..
ماطار طير وارتفع إلا وكما طار وقع
واللدغه الأخيره .. ينتظر أن تكون من العقار .. لأنها المتبقيه

[ثامر الخديّر]

الله يستر ياذيبان
وشبقي ما انهار

ماباقي غير علاقتك :) في عادل ;)
وقريباً ستنهاااار وسيشهد العااالم :p هذا الحدث المهم:cool:

كل الود‘

[مشاري الفويزي]

فعلا هناك امور كثيره ستتغير فى الاقتصاد العالمى واعتقد ان هناك رموز ستنهار وظهور وجوه جديده .

[عادل الزناتي]

اما ابو مليون يصير باربعمية؟؟


نبي ننتظر ونشوف يالذيب عسى نشتري شي ٍ يسوى :)


لاهنت يالذيب ولايهمك كلام ثامر :)


بالتوفيق ان شالله

[عبدالعزيز السويلمي]

كل شيء باطل راح يجي على راسه

شكراً الذيب على النقل

[ابوثامر]

الله يبشرك بالخير ياذيبان :)

والله ودنا انها تنهار لان اصلا ملاك العقارات واللي رافعين سعرها هم هوامير ولا راح يتضررون ..


الله كريم يعني من اليوم ورايح راح افكر اني املك أرض:o

لك ودي واحترامي ذيبان;)

[حمد]

الله يستر ياذيبان
وشبقي ما انهار

ماباقي غير علاقتك :) في عادل ;)
وقريباً ستنهاااار وسيشهد العااالم :p هذا الحدث المهم:cool:

كل الود‘

:mad::confused::cool: